1994〜2004年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
東京都
100.5万円/㎡
前年比+19.2%
墨田区
100.4万円/㎡
前年比+19.6%
ダイアパレス向島百花園
東京都墨田区東向島四丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 70.85㎡の場合
相場
5,356万円
75.6万円/㎡
3,328
4,680
6,032
7,384
AI査定結果
推定相場価格
5,356万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,680万円〜6,032万円
66.1万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス向島百花園
5,398万円（76.2万円/㎡）/ 8階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,398万円 | 76.2万円 | 8階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 5,398万円 | 76.2万円 | 8階 | 70.85㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/01/31 | 5,694万円 | 80.4万円 | 8階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 5,598万円 | 79.0万円 | 8階 | 70.85㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/01/12 | 5,598万円 | 79.0万円 | 8階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,798万円 | 81.8万円 | 8階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 5,798万円 | 81.8万円 | 8階 | 70.85㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 69.0万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 4,180万円 | 74.3万円 | 7階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/10 | 4,580万円 | 73.4万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,780万円 | 76.6万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 4,980万円 | 79.8万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/02 | 3,880万円 | 62.1万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 3,980万円 | 63.7万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/28 | 4,180万円 | 66.9万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,880万円 | 62.1万円 | 9階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,490万円 | 88.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,880万円 | 81.5万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/19 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 8,480万円 | 113.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレスグランデージ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/14 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、墨田区では19.6%上昇しています。
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